부동산 가압류 해제신청서란?
부동산 가압류 해제신청서는 법원이 채권자의 신청에 따라 채무자의 부동산에 설정한 가압류를 해제해 달라고 요청하는 문서입니다. 가압류는 채권자가 채권을 확보하기 위한 보전처분이지만, 채무 변제, 합의, 담보 제공 등으로 더 이상 필요가 없어진 경우 이해관계인이 해제를 신청할 수 있습니다.
해제 사유로는 채권 전액 변제, 채권자 동의, 소송 취하, 담보 제공에 따른 법원의 결정 등이 있습니다. 특히 채권자가 동의할 경우, 채권자 발급의 해제 동의서가 필수 첨부서류로 요구됩니다.
신청서에는 사건번호, 신청인 인적 사항, 가압류 대상 부동산의 표시, 해제 사유 및 근거가 구체적으로 기재됩니다. 법원은 이를 심리한 후 요건이 충족되면 가압류 등기를 말소하도록 관할 등기소에 촉탁하게 됩니다.
따라서 부동산 가압류 해제신청서는 채무자나 채권자가 부당한 재산 제약을 해소하고 권리를 회복하기 위한 핵심 문서입니다.
