공동입찰신고서란?
공동입찰신고서는 경매절차에서 두 명 이상이 함께 공동으로 특정 부동산을 낙찰받고자 할 때 법원에 제출하는 문서입니다. 이는 입찰 전 단계에서 각자의 지분 비율과 공동매수 의사를 명확히 하기 위한 절차입니다.
공동입찰을 하려면 입찰 참가자들이 반드시 사전에 합의하여 각자의 지분 비율을 정하고, 이를 공동입찰신고서에 기재해야 합니다. 신고서에는 사건번호, 입찰자들의 인적 사항, 공동매수 지분 비율, 입찰하고자 하는 부동산의 표시가 포함됩니다.
법원은 공동입찰신고가 적법하게 접수된 경우, 낙찰이 이루어지면 각 입찰자는 신고된 지분 비율대로 소유권을 취득하게 됩니다. 이는 추후 등기 절차에도 그대로 반영됩니다.
따라서 공동입찰신고서는 여러 사람이 함께 자금을 모아 부동산을 매수하고자 할 때 권리관계를 명확히 하고 법적 안정성을 확보하는 핵심 문서라 할 수 있습니다.
