부동산 소유권이전등기 촉탁신청서란?
부동산 소유권이전등기 촉탁신청서는 경매를 통해 부동산을 낙찰받은 매수인이 소유권을 자신의 이름으로 이전받기 위해 법원에 제출하는 문서입니다. 낙찰자가 직접 등기소에 신청하지 않고, 법원이 등기소에 이전등기를 촉탁해 주는 방식으로 진행됩니다.
신청서에는 매수인의 인적 사항, 낙찰 부동산의 표시, 매각허가결정 확정 사실 등이 기재되며, 첨부서류로는 매각허가결정 정본, 납부 영수증, 등기사항증명서 등이 요구됩니다. 법원은 이를 접수한 뒤, 관할 등기소에 소유권이전등기를 직접 요청하게 됩니다.
이 제도를 통해 낙찰자는 복잡한 절차 없이도 신속하게 소유권 이전을 완료할 수 있으며, 경매 절차의 효율성과 안정성이 보장됩니다. 따라서 촉탁신청서는 경매 매수인이 실질적 소유권을 확보하는 최종 단계에서 핵심적인 역할을 합니다.
