농지매매계약서는 농지 소유권을 매매를 통해 이전하는 내용을 규정한 계약서로, 특히 농지법상 허가가 필요한 경우 그 조건을 포함하여 작성됩니다. 서식에는 매도인과 매수인의 인적사항, 농지의 소재지·지번·지목·면적 등 부동산 표시, 매매목적, 매매대금, 허가 신청 절차, 제한물권 소멸, 소유권이전 절차 및 허가신청, 대금지급 방법 등이 기재됩니다.
농지법 규정에 따라 매매 전 관할 관청의 허가를 받아야 하며, 제한물권이 있는 경우 이를 해소해야 소유권 이전이 가능합니다. 작성 시 허가신청과 이전 절차, 대금 지급 시기와 조건을 명확히 규정하여 법적 분쟁을 예방하는 것이 중요합니다.
