부담부 부동산증여계약서란?
부담부 부동산증여계약서는 부동산을 무상으로 증여하면서, 수증자가 일정한 채무나 부담을 함께 인수하기로 하는 계약입니다. 예를 들어, 해당 부동산에 설정된 근저당권이나 임차인 관계, 세금 등의 부담을 수증자가 떠안는 경우입니다. 이러한 계약은 단순 증여가 아니라 일부 유상성이 인정되어 양도소득세와 증여세가 동시에 발생할 수 있습니다. 계약서에는 부담 내용, 인수 조건, 책임 주체를 명확히 기재해야 분쟁을 방지할 수 있습니다.
