토지매매계약서(일반)이란?
토지매매계약서는 매도인과 매수인이 토지를 사고팔면서 필수적으로 작성하는 문서로, 거래 대상 토지를 명확히 특정하고 계약 조건을 명문화한 문서입니다. 토지의 소재지·지목·면적 등 ‘부동산 표시’ 항목을 등기부 또는 토지대장 기준으로 정확히 작성하고, 매매대금, 계약금·중도금·잔금 지급 시기, 소유권 이전·인도 조건 등을 상세히 기재합니다. 또한, 계약 해제, 위약금, 특약사항 등 분쟁 예방을 위한 내용을 포함하고, 계약 당사자 인적사항과 서명·날인을 반드시 남겨야 합니다.
