상가건물 임대차 표준계약서란?
상가건물 임대차 표준계약서는 법무부와 국토교통부가 협의하여 만든 양식으로, 보증금·차임·임대차 기간·수선비 분담 등 주요 항목을 체계적으로 기재하게 설계된 문서입니다. 계약의 투명성과 분쟁 예방을 위해 사용을 권장하고 있습니다.
2024년 5월 개정 사항
2024년 5월 8일부터는 관리비 투명화를 위해, 월 10만 원 이상 정액관리비는 항목별 세부내역을 명시해야 하고, 정액이 아닌 경우에는 관리비 항목 및 산정 방식을 기재하도록 규정되었습니다.
계약서 주요 구성 항목
- 당사자 인적사항, 임대 대상 상가 표시
- 보증금, 차임, 임대차 기간, 임차 목적
- 사용·관리·수선 의무
- 계약 해제·해지 조건
- 권리금 회수 보호, 갱신·종료 조건
- 비용 정산, 특약사항 등
이러한 항목들은 상가건물 임대차계약의 분쟁 방지와 권리·의무 균형을 위해 중요한 역할을 합니다.
부동산 계약서 목록
📂 부동산 계약 관련 서식 자료 모음
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| 번호 | 서식명 | 다운로드 |
|---|---|---|
| 01-1 | 부동산매매계약서(한글).hwp | 💾 |
| 01-2 | 부동산매매계약서_공인중개사.hwp | 💾 |
| 01-3 | 매매계약서_집합건물_일반.pdf | 💾 |
| 02 | 상가건물 임대차 표준계약서 (2024. 5. 8 개정).pdf | 💾 |
| 02 | 상가건물 임대차 표준계약서 (2024. 5. 8 개정).hwp | 💾 |
| 03 | 주택임대차표준계약서(2018.07).hwp | 💾 |
| 03 | 주택임대차표준계약서(2018.07).pdf | 💾 |
| 04 | 내용증명(임대료연체에 따른 해지통고).pdf | 💾 |
| 04 | 내용증명(임대료연체에 따른 해지통고).hwp | 💾 |
| 05 | 임대차계약 해지통지서 양식.hwp | 💾 |
| 06 | 건물인도청구 소장(상가계약 갱신거절).hwp | 💾 |
| 07 | 지상권설정계약서.hwp | 💾 |
| 08 | 부동산 근저당설정계약서.hwp | 💾 |
| 09 | 건축설계업종 표준하도급계약서(공정거래위원회).hwp | 💾 |
| 10 | 건물임대차계약서.hwp | 💾 |
| 11 | (토지)저당권설정계약서.hwp | 💾 |
| 12 | (건물) 저당권설정계약서.hwp | 💾 |
| 13 | (건설기계) 저당권설정계약서.hwp | 💾 |
| 14 | 양도담보계약서.hwp | 💾 |
| 15 | 보증계약서.hwp | 💾 |
| 16 | 보증인변경계약서.hwp | 💾 |
| 17 | 농지법상 허가조건부 농지매매계약서.hwp | 💾 |
| 18 | 토지임대차계약서(사업용).hwp | 💾 |
| 19 | 건물매매계약서(건축 중인 주택 매매).hwp | 💾 |
| 20 | 공장매매계약서.hwp | 💾 |
| 21 | 건물매매계약서(임차인이 건물만 매수).hwp | 💾 |
| 22 | 토지매매계약서(피담보채무 인수조건).hwp | 💾 |
| 23 | 토지매매계약서(일반).hwp | 💾 |
| 24 | 부동산매매검인계약서.hwp | 💾 |
| 25 | 토지·건물분양계약서.hwp | 💾 |
| 26 | 토지, 건물매매계약서(임차인이 있는 경우).hwp | 💾 |
| 27 | 아파트분양계약서(아파트 공급표준계약서).hwp | 💾 |
| 28 | 민간건설공사 표준도급계약서.hwp | 💾 |
| 29 | 건축물의 설계 표준계약서.hwp | 💾 |
| 30 | 위임계약서(건물매도).hwp | 💾 |
| 31 | 부동산 컨설턴트 업무계약서.hwp | 💾 |
| 32 | 부동산증여계약서.hwp | 💾 |
| 33 | 부담부 부동산증여계약서.hwp | 💾 |
| 34 | 부동산교환계약서.hwp | 💾 |
| 35 | 위임계약서(일반).hwp | 💾 |
| 36 | 부동산 매매 예약계약서.hwp | 💾 |
| 37 | 부동산 증여계약 해제계약서_서초법률연구소.hwp | 💾 |
| 38 | 전대차계약서_서초법률연구소.hwp | 💾 |
| 40 | 건축물의 설계 표준계약서.hwp | 💾 |
| 41 | 건물매매계약서(건축 중인 주택 매매).hwp | 💾 |
| 42 | 전대차사용동의서.hwp | 💾 |
| 43 | 토지거래허가구역부동산매매약정서.hwp | 💾 |