부동산 전대차계약서란?
부동산 전대차계약서는 기존 임차인이 임대인의 동의를 받아 해당 부동산을 제3자에게 다시 임대(전대)하기로 체결하는 계약입니다. 원임대차계약의 범위 내에서만 전대가 가능하며, 계약서에는 전대 목적물의 위치, 면적, 보증금, 월세, 전대기간, 관리 책임 등의 조건을 명시해야 합니다. 전대차는 임대인의 사전 서면 동의가 없으면 효력이 없을 수 있으므로, 원임대차계약과의 관계를 명확히 하고, 임대인·임차인·전차인 간 3자 합의 형식으로 작성하는 것이 바람직합니다.
